Konstruktion Massivbauweise
Kellergeschoss: Betonkonstruktion, Zwischenwände teilw. Kalksandsteinmauerwerk. Erdgeschoss und Obergeschoss: Eisenbetondecken, inneres Mauerwerk Backstein, Zimmertrennwände teilw. Vollgipsplatten. Fassadenmauerwerk Beton bzw. Backsteinmauerwerk mit Aussenisolation. Fensterausführung Holz-/Flügelmetall mit Dreifachisolierverglasung. Flachdach mit Kunststofffolie, isoliert mit Hartschaumplatten und extensiver Begrünung mit Schrittplatten wo nötig.
Heizung
Wärmeerzeugung im UG mit Wärmepumpen und Erdsonden. Bodenheizung aus Metall-Verbundrohren. Einzelraumregulierung nach Vorschriften des Energiegesetzes. Handtuchradiator im Bad, mit Elektroeinsatz. Verbrauchsabhängige Wärmemessung pro Wohnung.
Sanitäre Anlagen
Zentrale Warmwasseraufbereitung: Die Warm- und Kaltwasserleitungen werden in Chromstahl und Kunststoff ausgeführt. Die Sanitärapparate sind entsprechend dem neusten Standard vorgesehen. Kalt- und Warmwassermessung je Verbrauchereinheit. Ablesung mit Funksystem. Wasserenthärtungsanlage vorhanden.
Elektrische Anlagen
Die elektrischen Anlagen werden nach den Werkvorschriften installiert. Sämtliche Räume werden mit Schalter-Steckdosen, Deckenlampenanschlüssen und diversen Einbauleuchten ausgerüstet. Pro Wohneinheit wird ein Energiezähler installiert. Home Wiring: Fernsehen, Radio, Kabel-Anschluss, Telefon und Internet aus einer Steckdose – das komplette Netz für die Heimverkabelung (2 Zimmer ausgebaut, übrige Zimmer Leerrohre). Gegensprechanlage mit Video s/w.
Ausbau
Bodenbeläge: Treppenhäuser und Vorplätze in Natursteinplatten, Bäder in Keramikplatten, alle Zimmer mit Riemenparkett. Balkone mit Zementplatten.
Wände: Raufasertapeten gestrichen in allen Zimmern, Keramikplatten in allen Bädern.
Decken: Kellerräume Betondecke roh, Treppenhäuser, Vorplätze, Wohnungen Weissputz gestrichen. Balkon Beton gestrichen.
Küchen: Die Küchenkombinationen werden ausgebaut mit Glaskeramikkochfelder, Dampfabzug mit Beleuchtung, Backofen, Steamer, Kühlschrank und Tiefkühler, Geschirrspülautomat, Schränke mit Kunstharzfronten, Arbeitsflächen in Naturstein.
Lift: Rollstuhlgängig von der Autoeinstellhalle bis in die Attikawohnungen
Sonnenschutz: Lamellen/Markisen elektrisch bedienbar
Umgebung
Gartenanlage mit Grünflächen, Bepflanzung gemäss bewilligtem Umgebungsplan.
Ausbaustandard
Die gesamte Überbauung verfügt über einen hohen Ausbaustandard.
Massgebend für den Ausbau ist der detaillierte Baubeschrieb.
Allgemeines
Änderungen zur vorliegenden Dokumentation bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Die vorliegende Dokumentation ist zur allgemeinen Orientierung bestimmt. Für den Kaufvertrag sind die speziell angefertigten Bau-, und Mutationspläne wie auch der Aufteilungsplan über das Stockwerkeigentum, der Situationsplan und der detaillierte Baubeschrieb massgebend und rechtsverbindlich.
Kellergeschoss: Betonkonstruktion, Zwischenwände teilw. Kalksandsteinmauerwerk. Erdgeschoss und Obergeschoss: Eisenbetondecken, inneres Mauerwerk Backstein, Zimmertrennwände teilw. Vollgipsplatten. Fassadenmauerwerk Beton bzw. Backsteinmauerwerk mit Aussenisolation. Fensterausführung Holz-/Flügelmetall mit Dreifachisolierverglasung. Flachdach mit Kunststofffolie, isoliert mit Hartschaumplatten und extensiver Begrünung mit Schrittplatten wo nötig.
Heizung
Wärmeerzeugung im UG mit Wärmepumpen und Erdsonden. Bodenheizung aus Metall-Verbundrohren. Einzelraumregulierung nach Vorschriften des Energiegesetzes. Handtuchradiator im Bad, mit Elektroeinsatz. Verbrauchsabhängige Wärmemessung pro Wohnung.
Sanitäre Anlagen
Zentrale Warmwasseraufbereitung: Die Warm- und Kaltwasserleitungen werden in Chromstahl und Kunststoff ausgeführt. Die Sanitärapparate sind entsprechend dem neusten Standard vorgesehen. Kalt- und Warmwassermessung je Verbrauchereinheit. Ablesung mit Funksystem. Wasserenthärtungsanlage vorhanden.
Elektrische Anlagen
Die elektrischen Anlagen werden nach den Werkvorschriften installiert. Sämtliche Räume werden mit Schalter-Steckdosen, Deckenlampenanschlüssen und diversen Einbauleuchten ausgerüstet. Pro Wohneinheit wird ein Energiezähler installiert. Home Wiring: Fernsehen, Radio, Kabel-Anschluss, Telefon und Internet aus einer Steckdose – das komplette Netz für die Heimverkabelung (2 Zimmer ausgebaut, übrige Zimmer Leerrohre). Gegensprechanlage mit Video s/w.
Ausbau
Bodenbeläge: Treppenhäuser und Vorplätze in Natursteinplatten, Bäder in Keramikplatten, alle Zimmer mit Riemenparkett. Balkone mit Zementplatten.
Wände: Raufasertapeten gestrichen in allen Zimmern, Keramikplatten in allen Bädern.
Decken: Kellerräume Betondecke roh, Treppenhäuser, Vorplätze, Wohnungen Weissputz gestrichen. Balkon Beton gestrichen.
Küchen: Die Küchenkombinationen werden ausgebaut mit Glaskeramikkochfelder, Dampfabzug mit Beleuchtung, Backofen, Steamer, Kühlschrank und Tiefkühler, Geschirrspülautomat, Schränke mit Kunstharzfronten, Arbeitsflächen in Naturstein.
Lift: Rollstuhlgängig von der Autoeinstellhalle bis in die Attikawohnungen
Sonnenschutz: Lamellen/Markisen elektrisch bedienbar
Umgebung
Gartenanlage mit Grünflächen, Bepflanzung gemäss bewilligtem Umgebungsplan.
Ausbaustandard
Die gesamte Überbauung verfügt über einen hohen Ausbaustandard.
Massgebend für den Ausbau ist der detaillierte Baubeschrieb.
Allgemeines
Änderungen zur vorliegenden Dokumentation bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Die vorliegende Dokumentation ist zur allgemeinen Orientierung bestimmt. Für den Kaufvertrag sind die speziell angefertigten Bau-, und Mutationspläne wie auch der Aufteilungsplan über das Stockwerkeigentum, der Situationsplan und der detaillierte Baubeschrieb massgebend und rechtsverbindlich.
